都市部の賃貸契約の傾向

都市部の賃貸契約の傾向

都市部の賃貸物件では、2年ごとの更新料を取らないケースが増加しています。コロナ禍で地方に移住する人が多く、物件の供給量が需要を上回ってきているからです。
この都市部での競争を勝ち抜くために、管理会社は更新料を無料にするというサービスを打ち出すようになりました。実際にこの料金を回避するために、契約の満了とともに引っ越しをする人は多いのです。
2年ごとの費用をかからなくすることは、1つの賃貸物件に対してできるだけ長く住み続けてほしいという管理会社の意図が込められています。さらに競争の激しいエリアでは、入居後の3カ月間は家賃が発生しない賃貸物件も登場しているのです。
ただしこの家賃無料サービスの物件では、最低でも1年間は住まなければならないといった条件があることがほとんどなので、契約時に必ず確認するようにしましょう。
お得なサービスには条件が付帯していることがほとんどなので、メリットだけでなく付帯される条件にも目を向けながら賃貸物件を選ぶことが重要なのです。

賃貸物件を探す場合に築年数をチェックする重要性

アパートやマンション、一戸建てなどの賃貸物件を選ぶ場合や家賃だったり、間取りだったりなど好みに合わせて選ぶことが大切です。
少しでも好みに近い住まいを選ぶことによって安心できますし、心穏やかに生活できるようになるでしょう。ただ、どのような場合においても築年数を条件に加えるべきです。
なぜなら、建築してから年数が経過している賃貸物件を選んでしまったことで後悔するリスクが高くなるためです。たとえば、設備が古かったり、劣化していたりなどの影響で防音や断熱の機能が低く、音や気温の上下に悩まされる場合があります。
また、古い建物の方が虫が出やすいことから、苦手な場合は精神面と肉体面の両方にダメージを受けるでしょう。ですから、同じ条件ならできるだけ新しい賃貸物件を選ぶのが満足するためのコツです。
築年数の情報は賃貸情報誌だったり、情報サイトだったりなどで確認することができます。必ずチェックして正確な数字を把握したうえで総合的に選ぶことが大事です。